^ [Вверх]

eye1

foto1 foto2 foto3 foto4 foto5


20.11.2017
Извещение о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в 2018 году

Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Департамент) извещает о проведении в 2018 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (вид недвижимости – земельные участки, категория – земли особо охраняемых территорий и объектов, земли водного фонда) на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение о проведении в 2018 году государственной кадастровой оценки принято Департаментом 31 октября 2017 года (распоряжение Департамента № 13-Р-2289 «О проведении государственной кадастровой оценки»).

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – декларации) не позднее 1 января 2018 года.

Декларации принимает государственное бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» по адресу: 628012, город Ханты-Мансийск, ул. Коминтерна, д. 23, каб. 31, телефон: (3467) 32-38-04, факс: (3467) 32-38-04, адрес электронной почты: fondim86@mail.ru, график работы: понедельник 9.00 - 18.00; вторник – пятница 9.00 - 17.00; перерыв с 13.00 до 14.00; суббота, воскресенье – выходные дни. Выходные и нерабочие праздничные дни устанавливаются в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 декабря 2016 года № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 декабря 2016 года № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» можно скачать здесь.


01.11.2017
Администрация Нефтеюганского района доводит до сведения жителей г.Нефтеюганска и Нефтеюганского района следующую информацию:
Возможно предоставление земельного участка:

- вид разрешённого использования: садоводство,  расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра,  Нефтеюганский район, Усть-Балыкское месторождение нефти, в районе СНТ «Заря», площадью 681 кв.м.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе  ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право приобретения в аренду земельного участка.

Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, здание Администрации Нефтеюганского района, каб № 111.

Понедельник-пятница: с 08.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00.

Заявления принимаются в срок с 02.11.2017 по 02.12.2017, по адресам:

- Нефтеюганский район,  г. Нефтеюганск, ул. Сургутская, стр. 1/23 (МФЦ),

С 02 ноября 2017 года по 02 декабря 2017 года. (04.12.2017 подведение итогов)


26.10.2017
Администрация Нефтеюганского района доводит до сведения жителей г.Нефтеюганска и Нефтеюганского района следующую информацию:
Возможно предоставление земельного участка:

- вид разрешённого использования: садоводство, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нефтеюганский район, 24 куст Усть-Балыкского месторождения нефти, в районе СНТ «Сосенка», площадью 613 кв.м.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право приобретения в аренду земельного участка.

Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, здание Администрации Нефтеюганского района, каб № 111.

Понедельник-пятница: с 08.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00.

Заявления принимаются в срок с 26.10.2017 по 25.11.2017, по адресам:

- Нефтеюганский район, г. Нефтеюганск, ул. Сургутская, стр. 1/23 (МФЦ),

С 26 октября 2017 года по 25 ноября 2017 года. (26.11.2017 подведение итогов)


13.09.2017
Администрация Нефтеюганского района доводит до сведения жителей г.Нефтеюганска и Нефтеюганского района следующую информацию:
Возможно предоставление земельного участка:

- вид разрешённого использования: садоводство, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нефтеюганский район, Усть-Балыкское месторождение нефти, в районе 24 куста, площадью        1476 кв.м.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право приобретения в собственность земельного участка.

Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, здание Администрации Нефтеюганского района, каб № 111.

Понедельник-пятница: с 08.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00.

Заявления принимаются в срок с 17.08.2017 по 15.09.2017, по адресам:

- Нефтеюганский район, г. Нефтеюганск, ул. Сургутская, стр. 1/23 (МФЦ),

С 14 сентября 2017 года по 13 октября 2017 года. (16.10.2017 подведение итогов)


17.08.2017
Администрация Нефтеюганского района доводит до сведения жителей г.Нефтеюганска и Нефтеюганского района следующую информацию:

Возможно предоставление земельного участка:
-
вид разрешённого использования: садоводство, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нефтеюганский район, п. Сингапай, площадью 620 кв.м.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право приобретения в собственность земельного участка.

Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, здание Администрации Нефтеюганского района, каб № 111.

Понедельник-пятница: с 08.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00.

Заявления принимаются в срок с 17.08.2017 по 15.09.2017, по адресам:

- Нефтеюганский район, г. Нефтеюганск, ул. Сургутская, стр. 1/23 (МФЦ),

С 17 августа 2017 года по 15 сентября 2017 года. (18.09.2017 подведение итогов)

komissarovata@admoil.ru


06.07.2017
Администрация Нефтеюганского района доводит до сведения жителей г.Нефтеюганска и Нефтеюганского района следующую информацию:
Возможно предоставление земельного участка:
- вид разрешённого использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) (КФХ), расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нефтеюганский район, Мамонтовское месторождение нефти, в районе куста скважин 59а, площадью 65739 кв.м.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право приобретения в собственность земельного участка.

Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, здание Администрации Нефтеюганского района, каб № 111.
Понедельник-пятница: с 08.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00.
Заявления принимаются в срок с 06.07.2017 по 04.08.2017 по адресам:
- Нефтеюганский район, г. Нефтеюганск, ул. Сургутская, стр. 1/23 (МФЦ),
С 06 июля 2017 года по 04 августа 2017 года. (07.08.2017 подведение итогов)


19.01.17
В соответствии с пунктом 9 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, за исключением земель населенных пунктов, утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 17 февраля 2003 года № 29-п «Об арендной плате за земельные участки, за исключением земель населенных пунктов», а также пунктом 28 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, земель населенных пунктов, утвержденного Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 2 декабря 2011 г. N 457-п «Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов» установлено, что арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансов год и плановый период. Размер уровня инфляции применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная со следующего за годом, в котором земельный участок передан в аренду. Уровень инфляции на 2017 год установлен в размере 4 % в соответствии с Федеральным законом от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов». На основании вышеизложенного администрация Нефтеюганского района доводит до сведения Арендаторов о том, что годовой размер арендной платы, начиная с 01 января 2017 года, по заключенным договорам аренды земельных участков, увеличивается на размер уровня инфляции, а именно на 4 %. Для получения расчетов арендной платы по действующим договорам аренды земельных участков за 2017 год Арендаторам необходимо обратиться в департамент градостроительства и землепользования администрации Нефтеюганского района по адресу: г.Нефтеюганск, 3 мкр., дом 21, кабинеты 108, 113, тел.: 8(3463)250-231, 290016. .


14.10.16
Администрация Нефтеюганского района информирует жителей г.Нефтеюганска и Нефтеюганского района о возможности предоставления земельного участка для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства в кадастровом квартале 86:08:0020904, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нефтеюганский район, Мамонтовское месторождение, в районе куста скважин № 890, площадью 10000 кв.м.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право предварительного согласования предоставления земельного участка.

Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, здание Администрации Нефтеюганского района, каб № 111.

Понедельник-пятница: с 08.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00.

Заявления принимаются в срок с 17.10.2016 по 15.11.2016 по адресам:
- Нефтеюганский район, г. Нефтеюганск, ул. Сургутская, стр. 1/23 (МФЦ),
- г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, Администрация Нефтеюганского района, каб. № 105, адрес электронной почты: dqiz@admoil.ru.


19.07.2016
Администрация Нефтеюганского района доводит до сведения жителей г.Нефтеюганска и Нефтеюганского района следующую информацию:

Возможно предоставление земельного участка:

- для садоводства, в кадастровом квартале 86:08:0020801, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нефтеюганский район, в районе ДНТ «Ясная поляна», площадью 1500 кв.м. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право предварительного согласования предоставления земельного участка. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, здание Администрации Нефтеюганского района, каб № 111.
Понедельник-пятница: с 08.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00. Заявления принимаются в срок с 25.07.2016 по 23.08.2016 по адресам:
- Нефтеюганский район, г. Нефтеюганск, ул. Сургутская, стр. 1/23 (МФЦ),
- г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, Администрация Нефтеюганского района, каб. № 105. С 25 июля 2016 года по 23 августа 2016 года.


14.03.2016
В соответствии с пунктом 9 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, за исключением земель населенных пунктов, утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 17 февраля 2003 года № 29-п «Об арендной плате за земельные участки, за исключением земель населенных пунктов» установлено, что арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансов год и плановый период. Размер уровня инфляции применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная со следующего за годом, в котором земельный участок передан в аренду. Уровень инфляции на 2016 год установлен в размере 6,4 % в соответствии с Федеральным законом от 14.12.2015 № 359-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2016 год». На основании вышеизложенного администрация Нефтеюганского района доводит до сведения Арендаторов о том, что годовой размер арендной платы, начиная с 01 января 2016 года, по заключенным договорам аренды земельных участков, расположенных на землях промышленности, увеличивается на размер уровня инфляции, а именно на 6,4 %. Для получения расчетов арендной платы по действующим договорам аренды земельных участков за 2016 год Арендаторам необходимо обратиться в департамент градостроительства и землепользования администрации Нефтеюганского района по адресу: г.Нефтеюганск, 3 мкр., дом 21, кабинеты 108, 113, тел.: 8(3463)250-231, 290016.


13.01.2016
Администрация Нефтеюганского района доводит до сведения жителей г.Нефтеюганска и Нефтеюганского района следующую информацию:
Возможно предоставление земельного участка:
- для садоводства, в кадастровом квартале 86:08:0020801, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нефтеюганский район, в районе ДНТ «Ясная поляна», площадью 1495 кв.м. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право предварительного согласования предоставления земельного участка. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, здание Администрации Нефтеюганского района, каб № 111.
Понедельник-пятница: с 08.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00. Заявления принимаются в срок с 13.01.2016 по 11.02.2016 по адресам:
- Нефтеюганский район, г. Нефтеюганск, ул. Сургутская, стр. 1/23 (МФЦ),
- г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, Администрация Нефтеюганского района, каб. № 105. С 13 января 2016 года по 11 февраля 2016 года.


Уточненные требования, предъявляемые к кадастровым инженерам


Нормативные документы, на основании которых осуществляется начисление арендной платы за земельные участки: 1. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
2. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
3. Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ».
4. Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 17.02.2003г. № 29-п «Об арендной плате за земельные участки, за исключением земель населенных пунктов» (в ред. 17.04.2015).
5. Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.12.2014 «О результатах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры».
6. Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02.12.2011 N 457-п «Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов» (вместе с «Порядком определения размера арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и земельные участки земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» (ред. от 03.07.2015).
7. Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 07.08.2015 № 249-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры».
8. Решение Думы Нефтеюганского района от 23.05.2014 № 481 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Нефтеюганский район, предоставленные в аренду без торгов» (в ред. от 22.09.2015).
9. Решение Думы Нефтеюганского района № 592 от 28.04.2015 «Об утверждении порядка определения размера платы при увеличении площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Нефтеюганский район».
10. Решение Думы Нефтеюганского района № 593 от 28.04.2015 «Об утверждении правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Нефтеюганский район» (в ред. от 22.09.2015). Нормативные документы, на основании которых осуществляется определение цены земельных участков: 1. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
2. Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа -Югры от 2 апреля 2008 года № 70-п «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты» (в ред. от 10.07.2015).
3. Решение Думы Нефтеюганского района № 591 от 28.04.2015 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков и их оплаты» (ред. от 22.09.2015).


30.10.2015
Пресс-релиз. Доступность услуг кадастровой палаты для инвалидов
Федеральная кадастровая палата начинает работу по повышению возможностей инвалидов вести независимый образ жизни, обеспечивая равные условия при взаимодействии с ФГБУ «ФКП Росреестра». Для достижения данных целей предусмотрен целый комплекс мероприятий по информированию и сопровождению инвалидов при получении государственных услуг, приведению офисов приема и выдачи документов и услуг в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении доступности для инвалидов объектов и услуг путем оснащения и ремонта существующих зданий и помещений приема граждан, как мест предоставления государственных услуг. Многие мероприятий будут вноситься в офисы приема и выдачи документов не ранее 2016 года, однако уже сегодня у инвалидов и других маломобильных групп населения есть возможность получить государственные услуги Росреестра без каких-либо неудобств. Во-первых, филиал Кадастровой палаты по ХМАО-Югре оказывает услуги по выездному приему. Все выезды к данной категории граждан осуществляется на безвозмездной основе по предварительной записи на сайте Кадастровой палаты, либо по телефону в ближайшем офисе приема и выдачи документов. В ходе выездного приема филиалом предоставляются услуги по кадастровому учету объектов недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество, а также по предоставлению сведений из ГКН и ЕГРП. Во-вторых, Кадастровая палата предоставляет возможность обращения заявителей за услугами через портал Росреестра (https://rosreestr.ru). Через этот сайт стало возможным заказать сведения государственного кадастра недвижимости с любого компьютера, подключенного к сети Интернет. Среди услуг: справочная информация по объектам недвижимости, сведения об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, сведения, внесенные в единый государственный реестр прав, публичная кадастровая карта, предварительная запись на прием к специалисту и другие. Исключения составляют обращения граждан о подаче документов на регистрацию прав на недвижимость. Оказание данной услуги возможно только при личном обращении в подразделения Росреестра, Кадастровую палату или многофункциональные центры по оказанию государственных услуг. Если же у заявителя с ограниченными возможностями все-таки возникает необходимость посетить лично офисы приема и выдачи документов, то ответственные сотрудники филиала окажут помощь инвалиду в получении государственных услуг, включая их сопровождение. Межрайонный отдел по ФГБУ «ФКП Росреестра» по ХМАО-Югре г. Нефтеюганск.


Перечень СНТ, СОТ расположенных в Нефтеюганском районе


30.07.2015
Администрация Нефтеюганского района доводит до сведения жителей Нефтеюганского района следующую информацию:

Возможно предоставление земельного участка: - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: Нефтеюганский район, в районе 5-6 км от г.Пыть-Ях, район СОК «Виктория», площадью 5000 кв.м. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Заявления принимаются в срок до 30.08.2015 по адресам: - г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, каб. № 105;
- г.Нефтеюганск, ул.Сургутская, стр. 1/23 (МФЦ).


09.07.2015
Администрация Нефтеюганского района доводит до сведения жителей Нефтеюганского района следующую информацию:

Возможно предоставление земельного участка: - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: Нефтеюганский район, в районе с.Чеускино, площадью 10000 кв.м. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Заявления принимаются в срок до 08.08.2015 по адресам: - г.Нефтеюганск, 3 мкр, дом 21, каб. № 105;
- г.Нефтеюганск, ул.Сургутская, стр. 1/23 (МФЦ).


15.07.2015
Основными задачами Департамента градостроительства и землепользования Нефтеюганского района в сфере земельных отношений являются:
Разработка и проведение единой политики органов местного самоуправления муниципального образования Нефтеюганский район в сфере земельных отношений. Создание условий для рационального использования земель и различных форм хозяйствования в границах муниципального образования Нефтеюганский район. Организация учета земельных ресурсов в границах муниципального образования Нефтеюганский район, за исключением земель лесного фонда. Далее....


29.12.2014
Администрация Нефтеюганского района сообщает, что аукционы, назначенные на 29.12.2014 года признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок:
ЛОТ № 1
Предмет аукциона: «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, п. Сентябрьский, участок №6. ЛОТ № 2
Предмет аукциона: «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, п. Сентябрьский, участок №7. ЛОТ № 3
Предмет аукциона: «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, п. Каркатеевы, квартал 04, участок №68. ЛОТ № 4
Предмет аукциона: «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, ул. Энтузиастов, участок №10а. ЛОТ № 5
Предмет аукциона: «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, п. Салым, проезд Малый, участок №2. ЛОТ № 6
Предмет аукциона: «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, п. Салым, проезд Малый, участок №1. ЛОТ № 7
Предмет аукциона: «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, п. Салым, проезд Малый, участок №4. ЛОТ № 8
Предмет аукциона: «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, п. Салым, проезд Дружбы, участок №7. ЛОТ № 9
Предмет аукциона: «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, п. Салым, проезд Дружбы, участок №5. ЛОТ № 10
Предмет аукциона: «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, п. Салым, проезд Малый, участок №3.


26.11.2014
Администрация Нефтеюганского района сообщает о проведении 29.12.2014 года года аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложения по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка, предназначенных для размещения индивидуальных жилых домов. Подробнее здесь

Заявка на участие в аукционе
Договор аренды земельного участка


07.10.2014
Администрация Нефтеюганского района сообщает о проведении 10.11.2014 года аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложения по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка, предназначенного для размещения объекта торговли земельных участков:


ЛОТ № 1
Предмет аукциона:
 «Продажа права на заключение договора аренды земельного участка».

Основание проведения аукциона: распоряжение администрации Нефтеюганского района от 01.10.2014 № 557-ра.

Местоположение земельного участка: Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, ул. Мира, в районе дома 27. Кадастровый номер земельного участка: 86:08:0020303:1087.
Площадь земельного участка – 1067 кв.м.
Разрешенное использование земельного участка – для размещения объекта торговли.
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка.
Наличие обременений, ограничений использования нет.
Технические условия подключения объекта имеются.

Начальная цена предмета аукциона (начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, для размещения объекта торговли земельных участков – 411 000 (четыреста одиннадцать тысяч) рублей 00 коп.
«Шаг аукциона» – 20 550 (двадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 коп.
Размер задатка – 82 200 (восемьдесят две тысячи двести) рублей 00 коп.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и перечислившие задаток. Реквизиты для перечисления задатка: Департамент финансов Нефтеюганского района (Администрация Нефтеюганского района) л\с 040100036, ИНН 8619005217, КПП 861901001, Банк: РКЦ Нефтеюганск г. Нефтеюганск, БИК 047173000, Р/С 40302810200005000003 (Задаток для участия в аукционе). 
(*Перед внесением задатка уточнить реквизиты по телефону: (3463) 250231).

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты договора аренды земельного участка, остальным участникам задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:
1) заявка для участия в аукционе по установленной форме (Приложение 1 информационного сообщения) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
3) копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
4) в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально удостоверенная доверенность;
5) для юридических лиц: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельство о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки( если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Документы более одного листа должны быть прошнурованы, пронумерованы и скреплены подписью в случае подачи заявки физическим лицом, подписью и печатью в случае подачи юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Заседание комиссии по определению участников аукциона состоится 06.11.2014 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: г. Нефтеюганск, 3 мкр., дом 21, здание администрации Нефтеюганского района, 2 этаж, кабинет № 217.
Заявители, признанные участниками торгов и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении после оформления протокола об итогах рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Существенные условия договора аренды земельного участка: срок аренды земельного участка – 3 года с момента подписания договора аренды.
Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды, заключенному по результатам торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, вносится арендатором единовременным платежом в течение 10 дней со дня заключения договора аренды. Задаток, внесенный для участия в торгах, засчитывается в сумму арендной платы за первый год использования земельного участка по заключенному договору аренды. За второй и последующий годы использования земельного участка арендная плата вносится арендатором ежеквартально в сроки до 10 апреля – I квартал, 10 июля – за II квартал, 10 ноября – за III квартал, до 10 декабря – за IV квартал.
Претендентам предоставляется возможность ознакомления с земельным участком в период приема заявок с понедельника по пятницу с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, за информацией обращаться по адресу: г. Нефтеюганск, 3 мкр., здание 21, кабинет № 113.
Получить более подробную информацию об объекте аукциона можно по адресу: г. Нефтеюганск, 3 мкр., здание 21, кабинет № 113, телефон 250-231.

Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 10.10.2014 г. по 05.11.2014 г. с 10.00 до 13
.00 и 14.00 до 17.00 по адресу: г. Нефтеюганск, 3 мкр., здание 21 (здание администрации Нефтеюганского района), I этаж, 113 кабинет. Аукцион состоится 10.11.2014 г. в 10.00 в здании администрации Нефтеюганского района по адресу: г. Нефтеюганск, 3 мкр., здание 21, кабинет 217.
Начало регистрации участников аукциона- 09.40 час.
Комиссия по проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения объекта торговли вправе принять решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;
г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. 

Заявка на участие в аукционе
Договор аренды земельного участка


21.07.2014
Администрация Нефтеюганского района сообщает, что аукцион, назначенный на 18.07.2014 года по продаже права по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка, предназначенного для размещения объекта торговли земельного участка, расположенного по адресу: Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, ул. Мира, в районе дома 27, признан несостоявшимся в связи с тем, что в торгах участвовало менее 2 участников.

20.06.2014
В соответствии с Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02 апреля 2008 года № 70-п «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты» с 01 января 2015 года цена земельных участков, которые находятся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа, Нефтеюганского района или государственная собственность на которые не разграничена, для целей продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, устанавливается в размере, равном их кадастровой стоимости.


В связи с этим, предлагаем приобрести данные земельные участки в собственность.

1.1. В размере двух с половиной процентов их кадастровой стоимости для целей продажи:
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
- юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
- гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

1.2. Для целей продажи лицам, не указанным в п. 1.1, и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности, - в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

1.3 В соответствии с федеральным законодательством юридические лица могут приобрести право собственности на земельные участки, находящиеся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1.1 и пункта 1.2.


20.06.2014
Арендная плата за землю
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации (пункт 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).


Размер арендной платы за земли населенных пунктов определяется в соответствии с Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02.12.2011 № 457-п, с редакцией постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 30.05.2013 № 208-п, 01.11.2013 № 463-п, 04.04.2014 № 123-п, 11.04.2014 № 131-п, № 201-п от 29.05.2014.

Данный порядок разработан в целях установления общих правил и порядка определения размера арендной платы, порядка условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков населенных пунктов, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также за использование земельных участков населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена. Арендная плата за указанные земельные участки рассчитывается от кадастровой стоимости (КС) земельного участка, утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 16.12.2010 № 343-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Данное постановление вступило в силу с 01.01.2011.

Размер арендной платы за землю устанавливается в договоре аренды земельного участка и определяется по формуле:
А = (КС x С / 100) x Кп x Кст x Ксп x Кпр x Ксз, где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
С - ставка арендной платы;
Кп - коэффициент переходного периода;
Кст - коэффициент строительства;
Ксп - коэффициент субъектов малого и среднего предпринимательства, устанавливается равным 0,8;
Кпр - коэффициент приоритета, устанавливается равным 0,8;
Ксз - коэффициент сезонности работ, устанавливается равным 0,5.

Коэффициент строительства - применяется при передаче в аренду земельного участка для строительства и устанавливается равным:
0,1 - в течение первого года;
0,5 - в течение второго года;
1 - с даты заключения договора аренды до даты подачи арендатором заявления о применении коэффициента строительства с приложением разрешения на строительство, а также в течение третьего года и следующих лет в пределах нормативного срока строительства, указанного в разрешении на строительство;
2 - при превышении нормативного срока строительства, указанного в разрешении на строительство, в том числе в случае продления срока действия разрешения на строительство.

Со дня ввода в эксплуатацию объекта, возведенного в границах арендуемого земельного участка, коэффициент строительства при определении размера арендной платы не применяется при соблюдении арендатором следующих условий:
- осуществление государственной регистрации права на возведенный объект в течение 90 дней со дня ввода объекта в эксплуатацию;
уведомление арендодателя о государственной регистрации права на возведенный объект в течение 30 дней со дня государственной регистрации права, с приложением копии правоудостоверяющего документа;
- в случае несоблюдения арендатором условий, указанных в выше, коэффициент строительства при определении размера арендной платы не применяется со дня уведомления арендатором арендодателя о государственной регистрации права на возведенный объект.

Для целей применения коэффициента строительства первым годом являются двенадцать месяцев с даты подачи арендатором заявления о применении коэффициента строительства с приложением разрешения на строительство.

Коэффициент переходного периода (Кп) устанавливается для каждого вида или подвида разрешенного использования земельного участка.

Коэффициенты переходного периода (Кп) приняты Решением Думы Нефтеюганского района от 27.01.2012 № 152. Значения коэффициентов в пределах от 0,2 до 1,5 установлены для каждого вида или подвида разрешенного использования земельных участков по населенным пунктам района.

Коэффициент субъектов малого и среднего предпринимательства (Ксп) применяется при передаче в аренду земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства.

Коэффициент приоритета (Кпр) применяется при передаче в аренду земельного участка:
региональным или муниципальным социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими на переданном земельном участке в соответствии с учредительными документами видов деятельности, определенных Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.12.2010 года N 229-оз "О поддержке региональных социально ориентированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре";
лицу, реализующему на переданном земельном участке проекты, включенные в реестр приоритетных инвестиционных проектов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Коэффициент сезонности работ (Ксз) применяется в случае передачи в аренду земельного участка на срок от одного года и более для организации отстоя флота, размещения лодочных станций, речных причалов, пристаней, зимних автодорог (зимников), летних кафе, разработки полезных ископаемых гидромеханизированным способом, организации площадок под складирование снега.

Размер арендной платы за использование земельных участков предоставленных в аренду физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах) определяется по формуле:
А=КСх0,01%, где:
А – годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС – кадастровая стоимость земельного участка, руб.

Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и расположенные на межселенной территории Нефтеюганского района, определяется в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от17.02.2003 № 29-п «Об утверждении базовых размеров арендной платы и Методики применения базовых размеров арендной платы за землю», с учетом постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 01.11.2013 № 463-п «О внесении изменений в постановления Правительства автономного округа об арендной плате за землю от 17.02.2003 № 29-п и № 457-п от 02.12.2011».

Размер арендной платы на межселенной территории рассчитывается по следующей формуле:
Ап=АбхS, где:
Ап – годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
Аб – базовый размер арендной платы, руб.га;
S – площадь земельного участка.

Льготная категория арендаторов на межселенной территории не предусмотрена.

Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Нефтеюганский район, определяются в соответствии с Решением Думы Нефтеюганского района от 23.05.2014 № 481.

Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Нефтеюганский район, рассчитывается по следующей формуле:
А=КС х С, где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС – кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
С – ставка арендной платы, определяемая в соответствии с приложением вышеуказанного Решения.


20.12.2013
В соответствии с письмом Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 28.11.2013 г. № 20-Исх-5040, с 01.01.2014 года вступает в силу переход с кодов Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО) на коды Общероссийского классификатора территорий муниципальных образований ОКТМО. Просим обратить внимание на новый перечень ОКТМО при оплате арендной платы за земельные участки, а также оплате купли-продажи земельных участков.
 
ОКАТО, действующий ранее
ОКТМО Бюджетополучателя
Наименование
71118000000
71818000
Нефтеюганский район
71118657000
71818157
гп. Пойковский
71118000005
71818405
сп. Салым
71118000006
71818406
сп. Сентябрьский
1118000010
71818409
сп. Чеускино
71118000002
71818401
сп. Каркатеевы
71118000003
71818402
сп. Куть-Ях
71118000004
71818403
сп. Лемпино
71118000009
71818407
сп. Усть-Юган
71118000008
71818410
сп. Сингапай

            
В случае неверно указанного ОКТМО, платеж приобретает статус «невыясненный» и подлежит уточнению в Управлении Федерального казначейства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры


19.09.2013
В рамках реализации постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.11.2012 № 435-п «О категориях граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», и правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов», администрацией Нефтеюганского района сформирован земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, Нефтеюганский район, пгт.Пойковский, 1 мкр., участок № 109, с кадастровым номером 86:08:0020302:890, площадью 1462 кв.м., с разрешенным видом использования: под строительство многоквартирного жилого дома.

13.04.2012
На основании Постановления правительства ХМАО - Югры от 22.03.2012 № 109-п «Об установлении содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности РФ, в другую категорию и состава прилагаемых документов».


Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности РФ, в другую категорию земель (далее ходатайство).


В Ходатайстве указываются следующие сведения
1. О заявителе:
физическом лице: фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность;
индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном органе государственной власти, органе местного самоуправления: вид документа, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации.

2. О представителе заявителя: фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, номер документа, подтверждающего его полномочия.
3. О землях, перевод которых предполагается осуществить:
а) категория земель, перевод которой предполагается осуществить, и категория земель, перевод в состав которой предполагается осуществить;
б) местоположение и площадь земель, перевод которых предполагается осуществить;
в) о правах на земли.

4. О правообладателе (правообладателях) земель и о его (их) согласии на перевод земель в другую категорию.

5. Обоснование перевода земель в другую категорию, включающее цель перевода, обоснование необходимости использования земель в составе испрашиваемой категории земель, несовместимых с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения, обоснование отсутствия иных вариантов использования земель из других категорий земель для испрашиваемых целей, а также финансово-экономическое обоснование целесообразности перевода земель из одной категории в другую (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

6. О среднем уровне кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположены земли.

Состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, 
за исключением земель, находящихся в собственности РФ, в другую категорию

1. К ходатайству прилагаются следующие документы.
1.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (его представителя) - физического лица; выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для физических лиц, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления.
1.2. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя - в случае если с ходатайством обращается представитель заявителя.
1.3. Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) относительно сведений о землях, перевод которых предполагается осуществить в другую категорию на момент подачи ходатайства.
1.4. Согласие правообладателей земель сельскохозяйственного назначения на осуществление процедуры их перевода в другую категорию, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерацией.
1.5. Заключение государственной экологической экспертизы - в случае если ее проведение предусмотрено законодательством Российской Федерации.
1.6. Копия акта о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого они расположены.
1.7. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых.
1.8. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов.
1.9. Документ, подтверждающий установление или изменение границ населенных пунктов в соответствии со статьей 84 Земельного кодекса Российской Федерации, - в случае если перевод земель связан с включением их в границу населенного пункта.
1.10. Копия решения о консервации земель - в случае если перевод земель связан с их консервацией.
1.11. Документ, подтверждающий отнесение земель к объектам историко-культурного наследия - в случае если перевод земель связан с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения.
1.12. Планово-картографический материал с указанием местоположения земель, перевод которых предполагается осуществить в другую категорию, позволяющий однозначно определить положение границ земель на местности и состав земельных угодий.
1.13. Схема границ земель, перевод которых предполагается осуществить в другую категорию, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утвержденная уполномоченным органом местного самоуправления.

2. С 1 июля 2012 года документы, предусмотренные подпунктами 1.1, 1.2, 1.4, 1.12 пункта 1 настоящего приложения, направляются заявителем в исполнительный орган государственной власти. Документы, предусмотренные подпунктами 1.3, 1.5 - 1.11, 1.13 пункта 1 настоящего приложения, запрашиваются исполнительным органом государственной власти в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил их самостоятельно.


29.02.2012 
В связи с внесением изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре», изменился перечень документов, необходимых для принятия на учет гражданина изъявившего желание бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства в соответствии со ст. 6.2 вышеуказанного закона. 


К  заявлению о постановке на учет прилагаются копии следующих  документов:
- паспорта и (или) иные документы, удостоверяющие личность гражданина и проживающих с ним членов семьи;
- документ, подтверждающий отнесение гражданина к одной из категорий, указанных в пункте 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре";
- справка с места жительства гражданина о составе семьи.

Копии документов после проверки соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.


04.10.2011
Департамент градостроительства и землепользования Нефтеюганского района извещает арендаторов, пользователей земельных участков, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений расположенных на этих земельных участках, что в соответствии с пунктами 1.1 и 1.2 статьи 36 Земельного Кодекса Российской Федерации, со статьей 2 и пунктом 2 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 19.12.2005 № 132-оз «О цене земельных участков в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре», Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02.04.2008 № 70-п «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты», с 1 января 2012 года продажа земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры или государственная собственность на которые не разграничена, для целей продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенным на этих земельных участках, устанавливается равной их кадастровой стоимости.


В срок до 1 января 2012 года цена выкупа таких земельных участков определяется как «льготная»:
- 2,5% от кадастровой стоимости для коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, если здания, строения, сооружения были отчуждены (либо реконструированы, или возведены вместо разрушенных) указанным лицам из государственной или муниципальной собственности, а также для граждан и некоммерческих организаций, если право собственности на здания, строения, сооружения у них возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (25.10.2001).


- десятикратный размер ставки земельного налога для физических и юридических лиц, ставших собственниками зданий, строений, сооружений после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный налог устанавливается Думой соответствующего муниципального образования в проценте от кадастровой стоимости земельного участка.

Рекомендуем лицам, заинтересованным в приобретении земельных участков по «льготной» цене обращаться в Департамент градостроительства и землепользования по адресу: г.Нефтеюганск, 3 мкр., дом № 21, часы приема: понедельник, вторник с 8-30 до 17-30 часов, обед с 13-00 до 14-00 часов. При этом к заявлению на приобретение права собственности на земельный участок необходимо приложить следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, к Заявлению прилагается выданное не позднее, чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости».

Дополнительную информацию вы можете получить направив письмо по адресу: индекс 628309, г.Нефтеюганск, 3 мкр., дом № 21, Департамент градостроительства и землепользования Нефтеюганского района. E-mail: dio@admoil.ru , либо позвонив по телефону 8(3463) 29-00-54, 29-00-58.


18.02.2011
Граждане, имеющие право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность

1) Гражданин, имеющий земельный участок в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческого объединении, являющийся членом некоммерческого объединения (в случае, если земельный участок садоводческому объединению предоставлен до 15.04.1998 на праве постоянного пользования) имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок. 

2) Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право приобрести право собственности на на земельный участок.

3) Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

4) Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, до введения в действие Земельного кодекса, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

5) Однократно бесплатно земельный участок площадью 600 кв.м
А) Лица, имеющие среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемого Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (малоимущим гражданам);
Б) Инвалиды;
В) Лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
Г) Лица, усыновившие (удочерившие) одного и более детей или являющиеся приемными родителями.

Примечание. Для целей настоящей статьи право однократного бесплатного предоставления в собственность земельных участков лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также усыновившим (удочерившим) одного и более детей или являющимся приемными родителями, считается использованным, если его реализовал хотя бы один из граждан, являющихся супругами (родителями).

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 28.09.2001);
Федеральный закон от 15.04.1998 г № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
Закона ХМАО № 26- оз от 03.05.2000 «О регулировании отдельных земельных отношений в ХМАО-Югре.

banerGOSUSLbig